Навигация
Новости
|
Информационные страницы » Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Договоры отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, дарение, мена). Сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение) Необходимые документы:
а) для приватизированных квартир: - договор передачи квартиры в собственность граждан; - свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо соответствующий регистрационный штамп на договоре передачи квартиры в собственность граждан; б) для квартир, приобретенных по договору купли-продажи: - договор купли-продажи; - свидетельство о регистрации права собственности; в) для квартир, приобретенных по договору мены: - договор мены; - свидетельство о регистрации права собственности; г) для квартир, полученных в порядке наследования: - свидетельство о праве на наследство; - свидетельство о регистрации права собственности; д) для квартир, полученных в порядке дарения: - договор дарения - свидетельство о регистрации права собственности.
- со стороны продавца – нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (в том случае, если квартира (комнаты, доли квартиры, доли комнаты) приобретались во время брака по возмездным сделкам (не дарение и не по наследству)); - со стороны покупателя – нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку; Гражданин, приобретающий недвижимое имущество и не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление о том, что он в браке не состоит.
Если совладельцы жилой площади отказываются от своего преимущественного права покупки доли квартиры (комнаты), необходимо предоставить нотариально удостоверенное заявление от собственника (собственников) жилой площади об отказе от преимущественного права покупки доли квартиры (комнаты) или сделка совершается без такого отказа собственника, если в течение месяца после письменного извещения собственника он не осуществил свое право преимущественной покупки.
7. Если одной из сторон договора является юридическое лицо, оно должно представить следующие документы: - Устав (Положение) со всеми изменениями; - Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН); - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН); - Текст изменений, вносимых в учредительные документы (если таковые были) и соответствующие свидетельства о государственной регистрации изменений; - Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа); - Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность; - Решение о сделке.
|
© 2024 Нотариус Санкт-Петербург Левко Николай Евгеньевич. Нотариальные услуги |